 | | | | | Расчет стоимости производства одного дома и строительства «под ключ» | | Для расчета стоимости производства одного дома и строительства «под ключ», возьмем типовой проект финского дома:
- Площадь застройки = 90 кв.м.
- Общая площадь = 144 кв.м.
- Жилая площадь = 127 кв.м.
Типовой проект финского дома
Таблица 1. Расчет стоимости строительного материала.
|
Наименование |
Материал |
Сечение |
Ед. Изм. |
Объем |
Цена руб. |
Сумма руб. |
|
Нижняя обвязка |
Брус клееный |
100х220 |
м3 |
0,8 |
15’000 |
12’000 |
|
Верхняя обвязка |
Брус клееный |
100х150 |
м3 |
0,6 |
15’000 |
9’000 |
|
Внешняя обшивка |
Брус клееный |
70х145 |
м3 |
7,3 |
15’000 |
109’500 |
|
Нижнее перекрытие |
Брус клееный |
70х220 |
м3 |
2,1 |
15’000 |
31’500 |
|
Верхнее перекрытие |
Брус клееный |
70х220 |
м3 |
2,1 |
15’000 |
31’500 |
|
Стойки |
Брус клееный |
70х150 |
м3 |
1,8 |
15’000 |
27’000 |
|
Стропильная конструкция |
Брус клееный |
70х220 |
м3 |
3,8 |
15’000 |
57’000 |
|
Прогон |
Брус клееный |
150х220 |
м3 |
0,6 |
15’000 |
9’000 |
|
Межкомнатные перегородки |
Брус клееный |
70х145 |
м3 |
3,2 |
15’000 |
48’000 |
|
Внутренняя обшивка |
Доска шпунтованная |
26х145 |
м3 |
4,8 |
20’000 |
96’000 |
|
Окна |
Деревянные |
1х1,4 |
м2 |
21 |
4’000 |
84’000 |
|
Двери |
Массив |
0,9x2 |
м2 |
18 |
2’000 |
36’000 |
|
Пол черновой |
Доска обрезная |
22x200 |
м3 |
1,4 |
5’000 |
7’000 |
|
Пол чистовой |
Доска шпунтованная |
30x96 |
м3 |
2,4 |
20’000 |
48’000 |
|
Утеплитель |
Минеральная вата |
1000х600х150 |
м2 |
340 |
105 |
35’700 |
|
Краска |
Антисептик |
банка |
кг |
25 |
400 |
10’000 |
|
Гидроизоляция |
Пленка |
рулон |
м2 |
340 |
10 |
3’400 |
|
Теплоизоляция |
Пленка |
рулон |
м2 |
340 |
10 |
3’400 |
|
Кровля |
Черепица |
|
м2 |
160 |
500 |
80’000 |
|
Итого: |
|
|
|
|
|
738’000 |
Таблица 2. Расчет стоимости материалов, для соединения конструкций дома.
|
Наименование |
Размер |
Ед. изм. |
Кол-во |
Цена руб. |
Сумма руб. |
|
Соединительный элемент, «ласточка» Hoffmann |
W4
W3
|
шт.
шт. |
1’000
1’000 |
12
5 |
12’000
5’000 |
|
Соединительный элемент, планка Hoffmann |
W4
W3
|
шт.
шт. |
150
150 |
300
250 |
45’000
37’500 |
|
Саморезы |
4х45 |
шт. |
3’000 |
2 |
6’000 |
|
Итого: |
|
|
|
|
105’500 |
Таблица 3. Расчет стоимости строительно-монтажных работ, проводки электрооборудования и коммуникаций.
|
Наименование |
Ед. изм. |
Кол-во |
Сумма |
|
Устройство фундамента |
м2 |
90 |
84’500 |
|
Монтаж |
м2 |
144 |
253’000 |
|
Электрооборудование |
м2 |
144 |
42’000 |
|
Система отопления, водоснабжения, канализация |
м2 |
144 |
67’500 |
|
Итого: |
|
|
447’000 |
Таблица 4. Расчет стоимости эксплуатационных расходов, амортизации оборудования и производственного комплекса.
Производительность 20 домов в месяц при 8 часовом рабочем дне.
|
Наименование |
Ед. изм. |
Кол-во |
Сумма |
Сумма отчислений за один месяц |
Сумма отчислений на один дом |
|
Производственный комплекс |
комплекс |
1 |
6’500’000 |
48’000 |
2’400 |
|
Электроэнергия:
-оборудование
-освещение
-теплоснабжение |
Квт
Квт
Квт |
50
15
45 |
2
2
2 |
24’000
7’200
21’600 |
1’200
360
1’080 |
|
Оборудование |
шт. |
|
3’500’000 |
36’500 |
1’850 |
|
Заработная плата |
чел. |
16 |
|
750’000 |
37’500 |
|
Итого: |
|
|
|
887’300 |
44’365 |
Таблица 5. Расчет себестоимости 1м2.
|
Наименование |
Сумма, руб. |
Цена 1м2, руб. |
|
Строительные материалы |
738’000 |
5’125 |
|
Материалы соединения |
105’500 |
733 |
|
Строительно-монтажные работы |
447’000 |
3’104 |
|
Эксплуатационные расходы |
44’365 |
308 |
|
Итого: |
1’334’865 |
9’270 |
Расчет показывает, что себестоимость производства и строительства 1м2 дома «под ключ» площадью в 144 м2., составляет 9’270 руб. = 357 долларов США.
Себестоимость 1м2 производства типового дома составляет 6’166 руб. = 237 долларов США. |
Источник: Дезин | | Все статьи | | Вернуться назад |
| Технология соединения элементов каркаса на шпонку «ласточка Hoffmann» |
|
| |
443-304-414